手順書 利回りの計算方法 利回りとは、物件価格に対して、1年間で得られる収入の割合のことです。 「表面利回り(グロス利回り)」と「実質利回り(ネット利回り)」の2種類があります。 利回りは都市ほど低くなる、地方ほど高くなる 入居者は都市であれば決まりやすく、地方は決まりにくい キャッシュがあるなら安定を求めて都市部の物件を購入すると良い キャッシュがないなら利回りを求めて都市部近郊の物件を購入すると良い 2022.06.05 2022.08.30 手順書
体験記 登記費用が割高になった 「登記」を不動産屋(仲介業者)に任せると、ボッたくられ割高になりました。 はじめて物件を購入した時は、「登記」についてよく分からなかったので 不動産屋に勧められるまま、不動産屋に登記をお任せました。 2022.06.02 2022.08.04 体験記
手順書 インターネットでの物件検索手順 ニフティ不動産はスーモやアットホームなどの大手ポータルサイトと提携してるため、ニフティ不動産の検索サイトのみで多数の物件情報を検索できます。アットホームで検索して、スーモで検索して、ピタットハウスで検索するなどの手間が省けられます。 2022.07.26 2022.07.29 手順書