雑記(不動産)

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型落ちエアコンを安く取付ける方法【関西限定】【阪神エアコンサービスセンター】

大家として、年に2台以上のエアコンを取付けています。面倒がなく安くできないかを試行錯誤した結果を報告します。
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型落ちの旧モデルエアコンを賢く買う方法【大阪市限定】

大家は年に数台のエアコンを購入するため、日々、機能的で頑丈なエアコンをどう安く購入するか追求しています。
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大手SIerと社内SEを辞めた理由

SIerはストレスフル 社内SEは給与が低い
体験記

内見物件の購入を見送り③ 高額転売用物件だった

場所:大阪市内で都心近郊(都心ではない) 立地:悪い。駅までバスで25分 築年数:築38年 延床面積:105㎡ 売値:1300万円 ➡ 指値:1200万円 備考1:立派な車庫がある 備考2:リフォーム済 家賃:13.5万円(来月から入居者決定のオーナーチェンジ物件) 表面利回り:13.50%(指値1200万円想定) 実質利回り:12.46%(指値1200万円想定)
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タカラスタンダードのシステムキッチンの特徴 ~ショールームへ行く前に覚えておこう~

ホーローで有名なタカラスタンダードのシステムキッチンの特徴を簡単にまとめました。 本ページの内容を把握してからショールームにいけば理解がより深まります。 出典『ホーローシステムキッチン レミュー』 システムキッチンの特徴 タカラスタンダード...
体験記

内見物件の購入を見送り② 広すぎて手に負えなかった

広すぎて扱い方が分からない 築58年と修繕費が広がりそう 個人の借地で面倒 陸屋根は嫌い(修繕費がかかるため)
体験記

内見物件の購入を見送り① テラスハウスだから

テラスハウス、再建築不可、借地権と三重苦ですが中でもテラスハウスがひっかかりました。 借地権や再建築不可は物件価格が安ければ気にならないのですが、テラスハウスは嫌いなんです…。 騒音問題で近隣住民から苦情がくることが多いからです。テラスハウスの住民の方々は共同意識が強い方が多いので揉め事が起きやすいように感じます。 また、マンションはある程度防音対策されているところもありますが、築古のテラスハウスはまず防音対策はされておらず隣の部屋から咳やTVの音が聞こえてきます。